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  • 一般膚色
膚質
  • 混合肌
底妝功能
  • 防曬
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商品組合:
防曬蜜粉*5盒 (附粉撲)

◆重量或容量:12g/盒
◆成分:Zea mays starch、Mica、Titanium oxide、Nylon-12、Vitamin C、Tranexamic acid……等其他成分詳見外盒
◆用途:潤色、遮瑕、保濕、控油、嫩白、隔離、防曬
◆使用方式:以粉撲或蜜粉刷沾取適量粉末,於臉部輕撲
◆保存方法:儲放於陰涼處,避免陽光直射及置於孩童不易拿取處

◆此商品成份內容原有添加亮粉~主要為可以打亮肌膚以呈現肌膚具有光澤感!
衛部?廣字第 10407109 號





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經典賽連續9打席沒有安打,這對日本隊唯一的大聯盟好手青木宣親來說,可能壓力比大聯盟春訓還要大很多。

青木宣親昨天在對中華大陸隊之戰沒有先發,最主要是總教練小久保裕紀希望他能夠好好休息,準備第二輪的賽事。

日本隊在預賽3戰全勝,12日起將開始對決荷蘭、以色列等強隊,青木宣親的表現受到注目。

他在對古巴、澳洲隊,都是先發出賽,鎮守中外野,而他也有二壘安打演出,還有接殺美技,但這2場比賽他只有1支安打,還有9打席沒安打(1保送),小久保裕紀考量時差問題,所以讓他休養。

青木宣親是日本隊在2006、2009年經典賽日本隊連霸成員,小久保也希望他可以發揮帶頭作用,率日本隊重回世界之巔。



工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

台北市針對總價8,000萬元以上高級住宅課新版房屋稅,高稅猛於虎,建商嚇到預售新屋即使完工、也不敢拿使用執照,最新出爐的2016年台北市前11月建物所有權第一次登記棟數,也跟著創下6年最低量,只有6,617棟;不過,預期2017年7月後台北市政府修改房屋稅新制後,將有機會爆量。

根據台北市府最新統計,2016年新成屋完工、取得使用執照的所有權第一次登記棟數,1~11月累計達6,617棟,比起2015年的歷史最大量9,605棟,已大幅萎縮31%,也創下最近6年來最低量。

建商透露,從2014年7月台北市實施高級住宅囤房稅之後,房屋稅無上限的呈現暴走式的加稅,甚至有些案例要繳交每年2~300萬元的房屋稅,所以嚇得有些建商即使預售屋完工落成了、也不敢向市府申請使用執照,也不敢對外銷售;因為一旦申請使用執照,就得負擔沈重的房屋稅,尤其建商必須適用3.6%的囤房稅最高稅率,一申請下去、房子沒賣掉,稅賦負擔就更不得了。

因此,多數前年、去年完工新屋的建商,寧可採不申請使照為上策;連帶的,連建物所有權第一次登記也跟著萎縮。

瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示,2016年房地合一稅、持有稅、豪宅限貸等打房政策「三箭齊發」,導致不動產市場交易低迷,雖然台北市2016年前11月累計的第一次建物登記棟數已明顯萎縮,但是,令人憂心的是,接下來投資客和建商待售的戶數,將形成潛在賣壓。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,尤其2017年7月後取得使照的新屋,台北市政府宣布要調降高級住宅房屋稅,據悉,已有多家建商,手中在2014年下半年至2016年完工的新屋,都紛紛打算拖到2017年7月之後再申請使照,以儘量適用調低標準單價、加價項目部分取消、高級住宅路段率改採1~120%等新規定。

市場預期,這些即將取得使用執照的高級住宅,房屋稅有機會比現行稅制,要減少4成或4成多,屆時將有利建商、及將來的承購戶。

另外,業者擔心,進入2017年,台北市房價還是不容小覷潛在的完工交屋賣壓潮;新屋賣壓大、價格修正遇上瓶頸、信心疲軟,恐怕是2017年「價量續跌」的關鍵。

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